ซื้อสินค้า โทร.02-5110240 | 081-4563232

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา ชวนมาหาคำตอบว่า สาเหตุของปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมคืออะไร เมื่อรั่วแล้วทำไมถึงไม่ควรปล่อยไว้นาน และจะมีวิธีรับมือป้องกันแก้ไขหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมได้อย่างไร

บ้านตึกแถว บ้านทรงกล่องสไตล์โมเดิร์น มักมีหลังคาดาดฟ้าในรูปของพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งบางครั้งก็เกิดปัญหารั่วซึมสำแดงออกมาโดยเฉพาะในหน้าฝน หากเราป้องกันแก้ไขได้ทันก่อนก็คงดี ทั้งนี้ก่อนเจ้าของบ้านจะดำเนินการป้องกันแก้ไขปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมที่บ้าน ลองมาทำความเข้าใจในภาพรวมกันก่อนน่าจะเป็นประโยชน์มากขึ้น

ทำไมหลังคาดาดฟ้าถึงรั่วซึม ?

การที่หลังคาดาดฟ้ารั่วซึม ย่อมแปลว่าน้ำสามารถซึมผ่านเนื้อคอนกรีตของหลังคาดาดฟ้า ไหลหยดลงสู่พื้นที่ในบ้านของเราได้ โดยทั่วไปมักมีสาเหตุมาจาก…

  • หลังคาดาดฟ้าคอนกรีตมีรอยแตกร้าว จากการยืดหดเนื่องด้วยสภาพอากาศ อุณหภูมิ รวมถึงการเสื่อมสภาพของพื้นผิวคอนกรีต
  • ระยะระหว่างผิวคอนกรีตกับเหล็กเสริม (ระยะ Concrete Covering) น้อยเกินไป ทำให้น้ำและความชื้น ซึมเข้าไปโดนเหล็กเสริมในเนื้อคอนกรีตจนเป็นสนิมและดันผิวคอนกรีตแตกกะเทาะ ผนวกกับน้ำยากันซึมเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ทำให้น้ำไหลซึมตามรอยแตกร้าวได้ง่าย
  • หลังคาดาดฟ้ามีระดับพื้นผิวไม่เหมาะสม เกิดหลุมแอ่งบนผิวคอนกรีต หรือความลาดชันน้อยเกินไปทำให้น้ำระบายน้ำได้ไม่เร็วพอ ส่งผลให้ผิวคอนกรีตต้องอุ้มน้ำเป็นเวลานาน ก็อาจทำให้น้ำซึมไปถึงเหล็กเสริมจนเกิดสนิมและดันผิวคอนกรีตแตกกะเทาะกลายเป็นช่องทางให้น้ำซึมผ่านได้เช่นกัน
ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา
ภาพ: ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึม กับระยะ Concrete Covering

ทำไมปัญหาหลังดาดฟ้ารั่วซึมถึงไม่ควรชะล่าใจ ?

ใครที่คิดว่าปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมเป็นเรื่องชิลๆ จะแก้ไขเมื่อไหร่ก็ได้ ระหว่างนี้ก็เอาถ้วยถังกะละมังหม้อมารองน้ำหยดไปก่อน อาจต้องลองมองกันใหม่ เพราะที่จริงแล้วปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมนั้น หากปล่อยไว้นานเหล็กเสริมจะเป็นสนิมมากขึ้น จนกระทั่งเกิดอาการคอนกรีตระเบิด เนื้อคอนกรีตแตกกะเทาะเป็นวงกว้างในขณะที่เหล็กเสริมก็โดนสนิมกัดกินเรื่อยๆ ความแข็งแรงจึงลดลง ซึ่งนับเป็นเรื่องอันตราย โดยเฉพาะหลังคาดาดฟ้าที่จัดเป็นพื้นที่ใช้สอยสำหรับทำกิจกรรมหรือวางวัตถุสิ่งของต่างๆ รวมถึงสิ่งของมีน้ำหนักมาก อย่างถังเก็บน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้การซ่อมแซมยังเป็นเรื่องยุ่งยาก จำเป็นต้องปรึกษาวิศวกรโครงสร้างในการตรวจสอบและหาแนวทางแก้ไข เนื่องด้วยเป็นปัญหาระดับโครงสร้าง

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา
ภาพ: ตัวอย่างรอยร้าว (ซ้าย) แอ่งน้ำขัง (ขวาบน) บนหลังคาดาดฟ้า และท้องพื้นดาดฟ้าคอนกรีตที่ประสบปัญหารั่วซึมหนักจนผิวคอนกรีตกะเทาะ เผยให้เห็นเหล็กเสริมเป็นสนิมชัดเจน

จะป้องกัน แก้ไข ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมได้อย่างไร ?

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมสามารถแก้ไขได้แต่เนิ่น ๆ หรือสำหรับบ้าน/อาคารใหม่สามารถป้องกันได้โดยใช้สีทากันซึมดาดฟ้าชนิดต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น PU, โพลียูรีเทนไฮบริด, อะคริลิก หรือ Modified Silicone ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมในการใช้งานและงบประมาณ ทั้งนี้ เจ้าของบ้านควรเลือกบริการทากันซึมดาดฟ้าจากทีมช่างผู้ชำนาญ มีการเตรียมพื้นผิวอย่างถูกวิธี ไม่ว่าจะเป็นการทำความสะอาด การลอกสีกันซึมของเดิมที่หลุดล่อนออกออก รวมถึงการตรวจสอบพื้นผิวคอนกรีตว่าสมบูรณ์พร้อมที่จะทากันซึมดาดฟ้าหรือไม่ หากพบปัญหาควรปรับปรุงแก้ไข ดังนี้

  • กรณีผิวคอนกรีตของหลังคาดาดฟ้ามีรอยแตกร้าว ควรสกัดรอยร้าวแล้วซ่อมอุดด้วยวัสดุยาแนวโพลียูรีเทน (PU)
  • กรณีผิวคอนกรีตของหลังคาดาดฟ้าไม่ได้ระดับ เป็นแอ่ง มีน้ำขัง อาจใช้วิธีทำร่องระบายน้ำเพิ่ม หรือจะสกัดผิวพื้นคอนกรีตเดิมออกแล้วหล่อผิวพื้นใหม่ ตามความเหมาะสม
ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา
ภาพ: ตัวอย่างการเตรียมพื้นผิวหลังคาดาดฟ้าก่อนทากันซึม ได้แก่ การล้างทำความสะอาดพื้นผิว (ซ้ายบน) การใช้วัสดุยาแนวซ่อมอุดรอยร้าว (ซ้ายล่าง) และการสกัดพื้นผิวหน้ากรณีต้องทำการปรับระดับพื้นผิวใหม่ (ขวา)
ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา
ภาพ: ตัวอย่างพื้นผิวหลังคาดาดฟ้าที่ซ่อมแซมรอยร้าวเรียบร้อยแล้ว (ซ้าย) และการทำร่องระบายน้ำเพิ่มเพื่อแก้ปัญหาน้ำขัง ระบายน้ำไม่ทัน (ขวา)

เมื่อแก้ไขปัญหาและเตรียมพื้นผิวเรียบร้อยแล้ว จึงค่อยลงมือทากันซึมดาดฟ้า โดยทั่วไปมักเป็นการทารองพื้น 1 รอบ และทาสีกันซึมดาดฟ้าประมาณ 3 รอบ ซึ่งหากต้องการเน้นคุณภาพการป้องกันรั่วซึมอาจมีการทาหรือติดตั้งวัสดุเพิ่มเติมตามจุดเสี่ยง เช่น รอยต่อพื้นกับขอบผนังของหลังคาดาดฟ้า ขึ้นอยู่กับมาตรฐาน รูปแบบ และขอบเขตการทำงานของช่างตามที่ตกลงกันไว้

ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา
ภาพ: ตัวอย่างขั้นตอนการทากันซึมหลังคาดาดฟ้า ได้แก่ การติดตั้ง Fiber Mesh บริเวณรอยต่อเพื่อช่วยยึดเกาะ ลดความเสี่ยงรั่วซึม (ซ้ายบน) การทารองพื้นกันซึมรอบแรก (ซ้ายล่าง) และการทากันซึมดาดฟ้ารอบ 2-3 (ขวา)

ถึงตรงนี้เจ้าของบ้านคงพอเข้าใจถึงสาเหตุที่มาของปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึม และการป้องกันแก้ไขที่เหมาะสมเพื่อเป็นแนวทางปฏิบัติในการดูแลหลังคาดาดฟ้าที่บ้าน โดยนอกจากจะเลือกวัสดุสีทากันซึมดาดฟ้าที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับการใช้งาน รวมถึงทีมช่างที่มีความชำนาญแล้ว ควรมีการทากันซึมดาดฟ้าซ้ำตามระยะเวลาใช้งานมาตรฐานของวัสดุสีทากันซึมแต่ละรุ่น เพื่อการป้องกันปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมที่ดีกันไปยาวๆ

ขอขอบคุณที่มาบทความ
www.scghome.com

โพสต์นี้มีความคิดเห็นเดียว

  1. ปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่ว เอาชัวร์ก่อนฝนมา ชวนมาหาคำตอบว่า สาเหตุของปัญหาหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมคืออะไร เมื่อรั่วแล้วทำไมถึงไม่ควรปล่อยไว้นาน และจะมีวิธีรับมือป้องกันแก้ไขหลังคาดาดฟ้ารั่วซึมได้อย่างไร

ใส่ความเห็น

📌 ประกาศวันหยุด วันเสาร์ที่ 20 กรกฏาคม 2567 เนื่องในวันอาสาฬหบูชา
เปิดให้บริการอีกครั้ง ในวันจันทร์ที่ 22 กรกฏาคม 2567
ขออภัยในความไม่สะดวก

×