ดินทรุดรอบบ้าน โพรงโผล่ แค่ปิดโพรงใต้บ้านอาจไม่จบ
โพรงโผล่ แค่ปิดโพรงใต้บ้านอาจไม่จบ ปัญหาจากดินทรุดรอบบ้านจนเกิดโพรงใต้บ้าน กับเรื่องต่างๆ ที่เจ้าของบ้านควรดำเนินการ ซึ่งไม่ใช่แค่การปิดโพรงใต้บ้านอย่างเดียว แต่รวมไปถึงการตรวจสอบปรับปรุงส่วนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องและสำคัญไม่แพ้กัน
ปัญหา ดินทรุดรอบบ้าน จนเกิดโพรงใต้บ้าน เป็นเรื่องที่พบได้บ่อย โดยเฉพาะกับบ้านที่สร้างใหม่หรือบ้านที่อยู่บนพื้นที่ดินถมใหม่ ซึ่งอาจยังไม่เซ็ตตัวเต็มที่ ปรากฏการณ์นี้ไม่เพียงแต่ส่งผลต่อความสวยงามของบ้าน แต่ยังสร้างความกังวลใจในหลายด้าน ทั้งโครงสร้างบ้าน ระบบท่อน้ำ และการอยู่อาศัยในระยะยาว
โพรงใต้บ้านที่โผล่ขึ้นมาให้เห็นนั้น แม้ดูเหมือนเรื่องเล็กน้อย แต่ในความเป็นจริงอาจเป็นเพียง “ปลายเหตุ” ของปัญหาที่ลึกและซับซ้อนกว่านั้น การแก้ไขด้วยการปิดโพรงเพียงอย่างเดียวจึงอาจไม่ใช่คำตอบที่ถูกต้องเสมอไป เจ้าของบ้านจำเป็นต้องตรวจสอบอย่างรอบด้าน เพื่อวางแผนซ่อมแซมอย่างถูกวิธีและยั่งยืน
โพรงใต้บ้านที่เกิดขึ้นเมื่อดินทรุดรอบบ้าน นอกจากดูไม่สวยงามแล้วยังอาจเป็นอันตรายจากสัตว์ไม่พึงประสงค์ แมลงมีพิษต่างๆ ที่เข้าไปหลบซ่อนใต้โพรง เจ้าของบ้านจึงควรหาวิธีปิดโพรงโดยเร็ว แต่การปิดโพรงใต้บ้านอย่างเดียวก็ใช่ว่าจะจบเสมอไป เพราะบางครั้งก็มีปัญหาอื่นพ่วงตามมา ทั้งดินที่ยังคงทรุดต่อเนื่อง ท่อระบายน้ำใต้บ้านที่ชำรุด รวมถึงต้องปรับปรุงพื้นรอบบ้านที่เสียหายแตกร้าวด้วย ดังนั้นก่อนจะปิดโพรงใต้บ้าน โดยเฉพาะการปิดโพรงใต้บ้านแบบถาวรที่ต้องลงทุนติดต่อทีมช่างผู้เชี่ยวชาญมาดำเนินการให้นั้น ควรวางแผนให้ดีกันก่อน
1. ความเข้าใจพื้นฐาน: ทำไมดินถึงทรุด?
ดินทรุดเกิดจากหลายปัจจัย เช่น
การถมดินที่ไม่ได้บดอัดอย่างเหมาะสม
การระบายน้ำไม่ดี ทำให้น้ำขังและกัดเซาะใต้ดิน
แรงสั่นสะเทือนจากการก่อสร้างหรือรถยนต์
ดินประเภทดินเหนียวซึ่งมีการหดตัวเมื่อแห้งและขยายตัวเมื่อเปียก
เมื่อดินใต้บ้านทรุดตัวลง พื้นบ้านหรือทางเดินรอบบ้านที่เคยแน่นหนา ก็จะเริ่มแตกร้าวหรือยุบตัวตาม ทำให้เกิดช่องโพรงใต้บ้านอย่างเลี่ยงไม่ได้
2. โพรงใต้บ้าน ไม่ใช่แค่เรื่อง “สวยงาม”
โพรงใต้บ้านอาจดูเป็นแค่ปัญหาเล็ก ๆ แต่แท้จริงแล้วนำไปสู่หลายผลกระทบ เช่น
เป็นที่หลบซ่อนของสัตว์มีพิษ เช่น งู ตะขาบ แมลงสาบ ฯลฯ
เสี่ยงต่อการทรุดต่อเนื่อง หากดินยังไม่หยุดเคลื่อนตัว
เสื่อมสภาพของท่อประปา-ท่อน้ำทิ้ง ที่อาจแตกร้าวหรือหลุดออกจากกัน
พื้นแตกร้าว/ทรุดตัว ทำให้บ้านดูทรุดโทรมและไม่ปลอดภัย
3. ปิดโพรงแบบถาวรดีไหม? ต้องประเมินก่อน
หากบ้านยังใหม่ (อายุไม่เกิน 3-5 ปี) มักจะยังอยู่ในช่วงที่ดินยังทรุดตัวต่อเนื่องอยู่ การปิดโพรงแบบถาวรในช่วงนี้จึงอาจไม่คุ้ม เพราะโพรงอาจกลับมาอีก ต้องเสียค่าใช้จ่ายซ้ำซ้อน
ทางเลือกที่แนะนำคือ การปิดโพรงแบบชั่วคราว เช่น
ถมดินหรือทราย
วางอิฐ ขอบคันหิน
ใช้กระถางต้นไม้ทรงเหลี่ยมวางบัง
เป็นต้น
แต่ถ้าบ้านอยู่มาแล้วเกิน 5 ปี และอัตราการทรุดอยู่ในเกณฑ์ต่ำ (ไม่เกินปีละ 10 ซม.) ก็สามารถพิจารณา ปิดโพรงแบบถาวร ได้ เช่น
ใช้วัสดุฉีดเติมโพรงใต้บ้าน เช่น FillGood
ปิดด้วยแผ่น สมาร์ทบอร์ด เพื่อความเรียบร้อยและปลอดภัย
ซึ่งควรให้ช่างผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบสภาพหน้างานก่อนตัดสินใจ
4. ตรวจสอบท่อประปา-ท่อน้ำเสียใต้บ้าน ก่อนปิดโพรง
หนึ่งในข้อผิดพลาดที่พบบ่อย คือเจ้าของบ้านปิดโพรงโดยไม่รู้ว่าท่อใต้บ้านรั่วอยู่ เมื่อปิดไปแล้วน้ำจากท่อที่แตกจะซึมแฉะ ดันดินให้อ่อนตัวต่อ ทำให้เกิดโพรงใหม่ หรืออาจส่งกลิ่นเหม็นรบกวน
ทางที่ดีควร ตรวจสอบระบบท่อ ทั้งประปาและน้ำเสีย ก่อนดำเนินการใด ๆ ถ้าพบความเสียหาย ควร ขุดรื้อ ซ่อมให้เรียบร้อยก่อน ป้องกันปัญหาซ้ำซ้อนในอนาคต
5. ซ่อมพื้นรอบบ้านให้จบ ปิดโพรงแล้วต้องไม่เหลือร่องรอย
การปิดโพรงใต้บ้านให้เสร็จสมบูรณ์ควรตามด้วย การปรับปรุงพื้นรอบบ้าน เพราะพื้นส่วนใหญ่จะเกิดการแตกร้าวตามแรงทรุด เช่น
– พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ทุบรื้อพื้นเก่า แล้วหล่อใหม่ พร้อมตกแต่งผิวด้วยการพิมพ์ลาย ปูกระเบื้อง หรือขัดมันตามความเหมาะสม
– บล็อกปูพื้น เหมาะกับบริเวณที่ไม่ต้องการหล่อพื้นถาวร เช่น ลานจอดรถ เพราะสามารถรื้อและปูใหม่ได้ง่ายหากเกิดการทรุดตัวในอนาคต
– จัดสวนเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถือโอกาสเปลี่ยนพื้นธรรมดาให้กลายเป็นสวนหย่อม ปรับภูมิทัศน์ เพิ่มความร่มรื่น บรรยากาศดีขึ้นอีกด้วย
6. สรุป: แก้ปัญหาแบบครบวงจร เพื่อบ้านที่แข็งแรงยั่งยืน
ปัญหาโพรงใต้บ้านจากดินทรุดรอบบ้านไม่ใช่เรื่องที่ควรมองข้าม การซ่อมแซมเพียงบางส่วนอาจไม่พอ จำเป็นต้องวางแผนและดำเนินการอย่างครบวงจร ดังนี้:
ประเมินระดับการทรุดของดิน
ตรวจสอบสภาพท่อใต้พื้น
เลือกวิธีปิดโพรงที่เหมาะสม
ปรับปรุงพื้นผิวรอบบ้านให้ปลอดภัยและสวยงาม
เมื่อดำเนินการทุกขั้นตอนอย่างรอบคอบแล้ว บ้านของคุณก็จะกลับมาแข็งแรง ปลอดภัย และน่าอยู่อีกครั้งในระยะยาว
ควรปิดโพรงใต้บ้านแบบถาวรหรือไม่?
ก่อนอื่นควรให้ผู้เชี่ยวชาญสำรวจเพื่อเลือกวิธีปิดโพรงใต้บ้านที่เหมาะสม กรณีพื้นมีดินมีแนวโน้มจะทรุดต่ออีกมาก (ส่วนใหญ่จะเกิดกับบ้านอายุไม่เกิน 3-5 ปี) การปิดโพรงใต้บ้านแบบถาวรทันทีมักไม่คุ้มกับค่าใช้จ่าย ควรรอให้พื้นดินชะลอการทรุดเสียก่อน โดยระหว่างนั้นอาจใช้วิธีปิดโพรงใต้บ้านแบบชั่วคราวไปก่อน เช่น กลบดินรอบๆ ถมทราย ก่ออิฐ วางขอบคันหิน หรือนำกระถางต้นไม้ทรงสี่เหลี่ยมมาวางปิดแทน
ในทางกลับกันหากพบว่าอัตราการทรุดของพื้นดินเป็นไปอย่างช้าลง (ปีละไม่เกิน 10 ซม.) ก็อาจหาวิธีปิดโพรงใต้บ้านแบบถาวร ไม่ว่าจะเป็นการฉีดวัสดุเติมโพรงใต้บ้าน FillGood หรือการใช้วัสดุแผ่นสมาร์ทบอร์ดปิดโพรงใต้บ้าน ซึ่งต้องพิจารณาความเหมาะสมตามสภาพหน้างาน
ท่อประปารั่วใต้พื้นบ้านด้วยหรือไม่?
ทุกครั้งก่อนจะปิดโพรงใต้บ้านแบบถาวร ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสภาพระบบท่อประปาท่อระบายน้ำเสียใต้บ้านด้วย หากพบว่ามีการแตกร้าว หลุด ชำรุดเสียหาย เนื่องจากการทรุดของดิน จะต้องขุดรื้อพื้นเพื่อซ่อมท่อให้เรียบร้อยก่อน เพราะถ้าปล่อยทิ้งไว้ น้ำเสียที่รั่วไหลจากท่อระบายน้ำจะสะสมในพื้นดินรอบบ้านจนแฉะนอง สกปรก และส่งกลิ่นเหม็นฟ้องออกมาในที่สุด
ทำพื้นรอบบ้านแตกร้าวเสียหาย ปรับปรุงอย่างไรดี?
เมื่อพื้นรอบบ้านที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก เกิดการแตกร้าวเสียหายตามดินที่ทรุด จำเป็นต้องมีการทุบรื้อทิ้ง ดังนั้นเจ้าของบ้านควรวางแผนปรับปรุงซ่อมแซมพื้นควบคู่กันไป ไม่ว่าจะเป็น
- การทำพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก โดยหล่อพื้นใหม่แทนพื้นเก่าที่ทุบรื้อทิ้ง และเลือกวิธีตกแต่งพื้นผิวตามใจชอบ เช่น ทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย ปูกระเบื้องคอนกรีต กระเบื้องเซรามิก
- ปูด้วยบล็อกปูพื้น มีข้อดีคือสามารถติดตั้งบนพื้นดินโดยไม่ต้องหล่อพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก แต่ยังคงรับน้ำหนักได้ดี ใช้ทำพื้นที่จอดรถหรือถนนในบ้านได้ หากพื้นมีการทรุดหรือหน้าดินยุบในอนาคตก็สามารถรื้อออกเพื่อทำการปรับหน้าดินใหม่ให้ได้ระดับเหมาะสม แล้วนำบล็อกชุดเดิมปูกลับไปใหม่ได้ด้วยเช่นกัน
- จัดสวนให้สวยงาม ไหนๆ ก็ต้องปรับปรุงพื้นแล้ว อาจถือโอกาสเปลี่ยนพื้นจากธรรมดาเป็นสวนขนาดย่อม เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้าน ได้บรรยากาศสดชื่น ร่มรื่น เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจมากขึ้น
มาถึงตรงนี้เจ้าของบ้านคงได้เห็นภาพว่า เมื่อเกิดโพรงใต้บ้านซึ่งเป็นผลพวงจากดินทรุดรอบบ้านนั้น เราควรวางแผนดำเนินการปรับปรุงแก้ไขอย่างไร ครอบคลุมส่วนไหน ทั้งการปิดโพรง การตรวจสอบระบบท่อประปาท่อน้ำเสียใต้บ้าน รวมถึงการปรับปรุงพื้นรอบบ้านหลังจากปิดโพรง เพื่อให้การแก้ปัญหาต่างๆ เป็นไปอย่างเหมาะสม คุ้มค่า ลดปัญหาในระยะยาวได้มากที่สุด
ข้อควรระวังในการแก้ไขปัญหาโพรงใต้บ้าน
แม้การปิดโพรงและซ่อมแซมพื้นรอบบ้านจะดูเป็นงานทั่วไปที่เจ้าของบ้านสามารถวางแผนและเรียกช่างมาดำเนินการได้ แต่อย่าลืมว่า หากดำเนินการโดยไม่มีความเข้าใจพื้นฐาน หรือไม่มีการสำรวจสภาพดินและโครงสร้างโดยละเอียด อาจนำไปสู่ความเสียหายที่มากกว่าเดิมได้ ตัวอย่างเช่น:
เลือกวัสดุปิดโพรงไม่เหมาะสม วัสดุบางชนิดอาจไม่รองรับแรงดันดินหรือเปลี่ยนรูปเมื่อเจอความชื้น ทำให้เกิดการทรุดตัวใหม่ หรือแตกร้าวซ้ำ
ไม่สำรวจโครงสร้างก่อนปรับพื้น หากพื้นบริเวณที่ทรุดนั้นรองรับน้ำหนักจากโครงสร้างบ้าน เช่น เสา คาน หรือผนัง ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้างก่อนการทุบรื้อ หรือปรับระดับพื้น เพราะอาจส่งผลต่อเสถียรภาพของบ้านได้
ไม่ตรวจท่อน้ำเสียซ้ำหลังซ่อม บางครั้งแม้จะซ่อมท่อเรียบร้อยแล้ว แต่ไม่มีการทดสอบแรงดัน หรือการรั่วซึม อาจทำให้เกิดปัญหาใหม่ภายหลัง
เคล็ดลับการดูแลพื้นที่รอบบ้าน เพื่อลดโอกาสเกิดดินทรุด
การป้องกันย่อมดีกว่าการซ่อมแซมเสมอ หากต้องการลดโอกาสการเกิดดินทรุดรอบบ้านในอนาคต สามารถดูแลพื้นที่ได้ดังนี้:
ตรวจสอบการระบายน้ำรอบบ้านอย่างสม่ำเสมอ ควรมั่นใจว่าน้ำฝนสามารถไหลออกนอกบ้านได้อย่างรวดเร็ว ไม่ขังสะสมใกล้ฐานบ้าน
ถมดินเติมรอบบ้านเมื่อพบการยุบตัวเล็กน้อย โดยไม่ต้องรอให้เกิดโพรงใหญ่
ดูแลแนวท่อประปา-ท่อน้ำดีให้ไม่มีรอยรั่ว เพื่อป้องกันน้ำซึมลงดินเรื่อย ๆ จนทำให้ดินนิ่มและทรุด
ปลูกพืชคลุมดินหรือไม้พุ่มรอบบ้าน เพื่อช่วยยึดหน้าดินและลดการชะล้างหน้าดินเวลาฝนตก
สรุป: วางแผนก่อนแก้ไข เพื่อผลลัพธ์ที่ยั่งยืน
เมื่อต้องเผชิญกับปัญหา ดินทรุด โพรงโผล่ใต้บ้าน เจ้าของบ้านไม่ควรเร่งรีบแก้ปัญหาเฉพาะหน้าเพียงอย่างเดียว แต่ควร:
ตรวจสอบสภาพดินและโครงสร้างพื้นฐาน
ประเมินความคุ้มค่าและระยะเวลาการทรุดก่อนเลือกวิธีปิดโพรง
ตรวจสอบท่อน้ำ ท่อระบายน้ำทุกครั้งก่อนปิดโพรงแบบถาวร
เลือกวัสดุปิดโพรงและวัสดุปูพื้นอย่างเหมาะสมกับพื้นที่และการใช้งาน
วางแผนปรับปรุงภูมิทัศน์รอบบ้านให้ปลอดภัยและน่าอยู่ยิ่งขึ้น
หากดำเนินการอย่างถูกต้องและรอบคอบ ปัญหาโพรงใต้บ้านก็จะไม่ใช่เรื่องใหญ่อีกต่อไป และคุณสามารถมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะกลับมาสวยงาม แข็งแรง และปลอดภัยในระยะยาว
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง
www.scghome.com
www.webplandee.com
www.taradwebsite.com
Housing Expert By SCG โดย หจก.ต.วิวัฒน์ค้าวัสดุภัณฑ์ (1987)
คือตัวแทนจำหน่ายสินค้าคุณภาพจาก SCG (SCG Authorized Dealer) ตั้งอยู่ที่ 56 ถนนพิบูลสงคราม ตำบลเมืองใหญ่ อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี 11000 เรามุ่งมั่นให้บริการและจัดหาสินค้า วัสดุก่อสร้าง สี และเคมีภัณฑ์คุณภาพ เพื่อตอบสนองทุกความต้องการในการก่อสร้างและตกแต่งบ้านของคุณ
เรามีสินค้าหลากหลายประเภทที่ได้มาตรฐานคุณภาพสูง อาทิเช่น:
- ผลิตภัณฑ์ปูนซีเมนต์และคอนกรีต: สำหรับงานโครงสร้างและงานก่อสร้างทั่วไป
- ผลิตภัณฑ์กระเบื้องและวัสดุตกแต่ง: สำหรับงานพื้น ผนัง และการตกแต่งภายใน-ภายนอก
- ไม้สังเคราะห์และวัสดุทดแทนไม้: สำหรับงานฝ้า ผนัง และงานภายนอกอาคาร
- สีและเคมีภัณฑ์: สีทาอาคารคุณภาพสูง รวมถึงเคมีภัณฑ์สำหรับงานก่อสร้างต่างๆ
- ผลิตภัณฑ์ระบบหลังคาและรางน้ำฝน: เช่น ชุดครอบเชื่อมรางน้ำฝน SCG รุ่น Smart สีน้ำตาลเข้ม ที่มีคุณสมบัติเด่นในด้านความทนทาน ติดตั้งง่าย และช่วยปกป้องบ้านของคุณจากปัญหาน้ำฝนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
เราพร้อมให้คำปรึกษาและจัดหาสินค้าที่เหมาะสมกับทุกโครงการของคุณ ไม่ว่าจะเป็นงานก่อสร้างขนาดเล็กหรือใหญ่ หากคุณกำลังมองหาวัสดุก่อสร้างคุณภาพที่ได้มาตรฐานและบริการที่เป็นเลิศ Housing Expert By SCG โดย หจก.ต.วิวัฒน์ค้าวัสดุภัณฑ์ (1987) ยินดีให้บริการค่ะ
เชิญชมตัวอย่างสินค้าได้ที่ร้าน
หจก. ต.วิวัฒน์ค้าวัสดุภัณฑ์ (1987)
TOWIWAT HOUSING EXPERT BY SCG
สอบถามข้อมูลสินค้าและบริการ
Line : @towiwat
02-1944899 ,02-1499344
