จุดเริ่มต้นของคนอยากรีโนเวทบ้านแบบเริ่มนับหนึ่ง
เริ่มนับหนึ่ง คือการหาคำตอบว่าทำไมเราถึงอยากเปลี่ยนแปลงบ้านหลังเดิม ไม่ว่าจะเป็นเพราะสภาพบ้านที่ทรุดโทรมไปตามกาลเวลา หรือเพราะต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น การรู้จักตัวเองและความต้องการของครอบครัวคือก้าวแรกที่สำคัญ แนวทางการรีโนเวทบ้านที่ดีควรมีการวางแผนอย่างรอบคอบ ซึ่งสามารถแบ่งเป็น 6 ขั้นตอนต่อไปนี้
บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามเวลา ทั้งโครงสร้างที่เสื่อมสภาพ พื้นที่ที่ไม่เพียงพอ หรือความต้องการด้านการตกแต่งที่ต่างไปจากเดิม หลายคนอาจเลือกซื้อบ้านมือสองในเมืองเพื่อสะดวกต่อการเดินทาง แต่สิ่งสำคัญคือ ต้องคิดถึงการทำให้บ้านหลังนั้นตอบโจทย์การใช้ชีวิตใหม่ ๆ ได้อย่างลงตัว
1. กำหนดวัตถุประสงค์
การกำหนดเป้าหมายคือ เพราะจะช่วยให้เราประเมินงบประมาณเบื้องต้นได้ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นการปรับปรุงบ้านทั้งหลัง ซ่อมแซมบางส่วน หรือเพียงการปรับโฉมให้ทันสมัย ตัวอย่างเช่น การกั้นห้องเพิ่มเพื่อทำโฮมเธียเตอร์ ซ่อมห้องน้ำใหม่ทั้งชุดเพราะระบบท่อมีปัญหา หรือปรับพื้นดาดฟ้าให้กลายเป็นสวนพักผ่อน
- ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรงหรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
- ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ทและรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ
2. รวบรวมข้อมูลและแรงบันดาลใจ
อีกหนึ่งจุด คือการหาข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ อาจมาจากสื่อออนไลน์ นิตยสารบ้าน หรืองานออกแบบที่เคยเห็นจริง ๆ การบันทึกสิ่งที่ชอบไว้จะช่วยให้สถาปนิกหรือมัณฑนากรเข้าใจและออกแบบได้ตรงใจมากที่สุด
3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่
การตรวจสอบบ้านอย่างละเอียดถือเป็นขั้นตอนสำคัญของคนอยากรีโนเวทบ้าน เพราะจะทำให้รู้ว่าส่วนไหนต้องซ่อมแซม ส่วนไหนยังใช้ได้ดี ควรทำ Check List งานโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล รวมถึงงานตกแต่ง เพื่อวางแผนแก้ไขได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ตัวอย่างเช่น หากต้องการรีโนเวทห้องน้ำที่ใช้มานานกว่า 10 ปี ก็ควรตรวจสอบพื้นห้อง ระบบกันซึม สุขภัณฑ์ และท่อน้ำว่ามีจุดใดชำรุดหรือควรเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด การวิเคราะห์ปัญหาอย่างรอบด้านจะช่วยลดความเสี่ยงของงานที่ผิดพลาดในอนาคต
4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง
การสรุปเนื้องานตาม Check List ที่ทำไว้ เพราะจะทำให้เจ้าของบ้านเห็นภาพรวมว่ามีงานอะไรที่จำเป็นจริง ๆ และสามารถจัดลำดับความสำคัญให้เหมาะสมกับงบประมาณได้
5. จัดเตรียมงบประมาณ
การวางแผนงบประมาณอย่างรอบคอบในการรีโนเวทบ้านเช่นกัน โดยทั่วไปสามารถแบ่งค่าใช้จ่ายออกเป็น 3 ส่วน ได้แก่
ค่าออกแบบโดยผู้เชี่ยวชาญ
ค่าวัสดุและค่าแรง
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าเช่าที่พักชั่วคราว หรือค่าดำเนินการขออนุญาต
ทั้งนี้ควรเผื่องบประมาณส่วนหนึ่งสำหรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด เพื่อไม่ให้การปรับปรุงสะดุดกลางคัน
6. เลือกวิธีรีโนเวท
ขั้นตอนสุดท้ายของจุดเริ่มต้นของคนอยากรีโนเวทบ้าน คือการเลือกรูปแบบการทำงานว่าจะใช้ Design-Bid-Build ที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกัน หรือ Design & Build (Turn Key) ที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมารายเดียว ขึ้นอยู่กับความสะดวก งบประมาณ และความมั่นใจของเจ้าของบ้าน
เคล็ดลับเสริม
นอกจากทั้ง 6 ขั้นตอนแล้ว ยังควรคิดถึงการนำของเก่ามาปรับปรุงให้ใช้งานใหม่ เช่น ประตูไม้จริงที่นำมาขัดและทำสีใหม่ หรือเฟอร์นิเจอร์ที่ดัดแปลงจากวัสดุเดิม วิธีนี้ไม่เพียงช่วยประหยัดงบประมาณ แต่ยังคงคุณค่าทางความทรงจำของบ้านไว้ได้อีกด้วย
สรุป
การจะทำให้บ้านกลับมาน่าอยู่ ต้องเริ่มจาก “จุดเริ่มต้นของคนอยากรีโนเวทบ้าน” ที่มีการวางแผนเป็นขั้นตอน ตั้งแต่วัตถุประสงค์ การตรวจสอบบ้าน การวางงบประมาณ ไปจนถึงการเลือกผู้รับเหมาที่เหมาะสม หากเจ้าของบ้านเตรียมการอย่างรอบคอบ การรีโนเวทก็จะไม่ใช่เรื่องน่ากังวล แต่จะเป็นการสร้างบ้านหลังใหม่ในความทรงจำที่เต็มไปด้วยความสุข
เชิญชมตัวอย่างสินค้าได้ที่ร้าน
หจก. ต.วิวัฒน์ค้าวัสดุภัณฑ์ (1987)
TOWIWAT HOUSING EXPERT BY SCG
สอบถามข้อมูลสินค้าและบริการ
Line : @towiwat
02-1944899 ,02-1499344
จุดเริ่มต้นของคนอยากรีโนเวทบ้านแบบเริ่มนับหนึ่ง แนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอน สำหรับหลายๆ คนที่คิดว่าจะปรับปรุงบ้านไม่ว่าจะเป็นงานปรับปรุงบางส่วน หรือปรับปรุงบ้านทั้งหลัง